Immobilier dans les landes

La côte landaise, un littoral exceptionnel, plus de 100 kilomètres de plages bordées de dunes et protégées par une immense forêt de pins. Il se bâtit trois fois plus de logements sur les communes côtières que sur l’arrière-pays. Néanmoins, les villages chargés d’Histoire sont rénovés ou en cours et offrent des services satisfaisants et diversifiés, gage d’un patrimoine de caractère.

Début 2009, la population landaise s’élève à 375 869 habitants. En augmentation de 15 % depuis 10 ans. Les nouveaux landais sont principalement de jeunes actifs, familles avec enfants. La côte landaise connait naturellement la plus forte progression démographique depuis la dernière décennie Le sud des landes avec les secteurs de Saint-Vincent-de-Tyrosse (+ 30%) et Soustons (+21.4%) montrent leur grande popularité. Forte croissance également en centre urbain : Dax 21 807 habitants (+ 11.77 %) et à sa périphérie Saint-Paul-Lès-Dax (Sources : Conseil général des landes, INSEE 2009)

• Prestige : Les bords côtiers sont propices à la vente comme à l’achat de résidences principales ou secondaires ainsi qu’à l’investissement locatif côté Capbreton, Soorts-Hossegor, Seignosse, Vieux-Boucau, Messanges, Moliets-Et-Maa, Léon.
  
  
• Résidentiel : Le parc immobilier dans le sud des landes est composé à grande majorité de maisons individuelles spacieuses, Ondres, Labenne, Soustons, Azur, Herm, Mees, Tethieu.
  
  
• Neuf : De nouveaux programmes immobiliers se développent sur le long du littoral, Tarnos, Ondres, Capbreton, Soustons, Azur, ainsi qu’en centre urbain, Dax et Saint Paul les Dax. Mais aussi entre mer et ville, Saint-Vincent-de-Tyrosse, Saint-Martin-de-Hinx.
  
  
• Commercial : Le littoral concentre un potentiel commercial intéressant, exclusivement saisonnier à l’exception de Capbreton et Soorts-Hossegor. En centre ville, Dax profite d’une clientèle à l’année.
  
  
• Bonnes affaires : Valorisation du patrimoine pour la rénovation de fermes landaise et demeures de caractères.
  
  
• Location : La grande majorité des locations à l’année se situe à l’intérieur des terres et dans les centres villes, telles que : Dax, Saint-Paul-lès-Dax, Peyrehorade, Saint-Vincent-de-Tyrosse. Proche de l’océan, les maisons et appartements sont généralement en locations saisonnières.