L’investissement locatif intéresse de plus en plus d’investisseur actuellement. Grâce à la loi pinel, il est possible de bénéficier d’une importante réduction d’impôt. Se rendre sur ce site permet d’en savoir plus.

Investir dans l’immobilier autour de la défiscalisation Pinel

Constituer un patrimoine sans devoir payer trop d’impôt est le rêve de beaucoup d’investisseurs. Cela est bien possible rien qu’en recourant à la défiscalisation Pinel. Avec ce dispositif, la réduction fiscal peut aller jusqu’à 21 % par rapport au prix d’un logement neuf. Généralement, cet avantage fiscal propose une garantie de 4 ans. Les acquéreurs feront donc mieux de choisir l’investissement loi pinel s’ils souhaitent devenir propriétaire, et en même temps bénéficier d’une réduction d’impôt.

Les offres locatives augmentent progressivement sur le marché. Toutefois, il est préférable pour les particuliers d’investir dans un bien immobilier neuf. Il aura ainsi l’occasion de tirer parti de l’atout fiscal favorisé par le dispositif pinel. Sans compter que l’intégralité des biens neufs répondent convenablement aux normes écologique. L’investisseur devra, par ailleurs, primer un engagement location du bien pour une durée de location déterminée entre  6, 9 et 12 ans. Cette période correspond respectivement à des diminutions d’impôts de 12%, 18% ou 21%.

Comment bénéficier de la loi pinel ?

Le dispositif loi pinel représente un dispositif fiscal permettant aux contribuables de réaliser un investissement locatif tout en payant moins d’impôt. Cependant, la loi en question présente certaines modalités. Afin de bénéficier de cette loi, il faudra que le logement choisi soit rénové ou neuf. Le bien doit également répondre aux normes de construction qu’il soit en cours d’édification ou nouvellement construit. Concernant la location, le bâtiment devra être loué non meublé, en qualité de résidence principale et sur une période de 6, 9 ou 12 ans. Sans oublier de suivre le plafond loyer mis en œuvre par loi Pinel elle-même.

Par ailleurs, le logement doit se trouver dans la zone A bis, A ou B1. Il existe également des conditions financières à respecter. Le particulier peut toujours solliciter l’aide d’un professionnel. Pour cela, il peut parcourir Internet et se rendre sur le site spécialisé. Recourir à la loi Pinel est un moyen efficace et singulièrement bénéfique pour devenir propriétaire. Avec l’appui d’un expert en défiscalisation, l’investisseur peut rapidement repérer un logement situé dans les zones éligibles en loi Pinel.